沖縄移住 物件探しに役立つ市町村別の家賃
沖縄で物件（家）を探す時に確認したいポイント
沖縄移住する時に役立つ各市町村別の家賃の目安をご紹介！
また、アパートやマンション等、賃貸物件を探す時に注意したいポイントもご紹介しています。
家賃等の住居費は、1か月の生活費に占める割合が高い支出項目です。
沖縄移住後に充実した生活を送る為にも、賃貸物件を探す際は慎重に検討しましょう。
合わせて読みたい参考記事
沖縄で賃貸物件を探す時の注意点とは？
沖縄で賃貸物件を探す時に注意して欲しいポイントをご紹介します。
「日当たりの良さ」等の全国共通の注意点ではなく、沖縄ならではの物件探しの注意点です。
- 注意点（1）駐車場の有無・費用・駐車スペースの確認。
- 注意点（2）インターネット接続環境の確認。
- 注意点（3）家賃以外の諸経費（共益費）等の有無。
- 注意点（4）米軍基地の影響（騒音）を確認する。
- 注意点（5）浴室のパターンと浴槽の有無を確認。
- 注意点（6）エアコンや乾燥機等の設備があるかを確認。
車を所有（予定含む）している方は、専用の駐車スペースを確保することで後々のトラブルを防げます。
賃貸物件でネット接続料金込みの場合、回線速度が実用的でない場合がありますので注意が必要です。
大きな出費ではありませんが、稀に自治会費等が別途に必要な場合があります。
米軍基地までの距離によっては、騒音等の影響がある可能性がありますので事前に確認しましょう。
沖縄では湯船につかる習慣があまりないので、シャワーだけで浴槽がない物件があります。築浅の物件では少ないですが、念のため確認しましょう。
沖縄ではエアコンはもちろん必須です。出来れば、梅雨時期に活躍するガス乾燥機があれば便利です。
※以上が、沖縄で賃貸物件を探す時に注意して欲しいポイントです。
沖縄で賃貸物件を探す時は、子育て環境・医療施設・交通事情（移動手段）・買い物等の生活環境を現地で実際に確認することをおすすめします。
沖縄で物件を探す時に便利な賃貸情報サイト
沖縄県内で物件を探す時に便利な賃貸情報サイトを5つご紹介します。
沖縄県内の賃貸物件の家賃は、全国と比較しても安くはありません。
2018年の物価統計調査の住居項目では、全国平均を100とした場合に沖縄県は85.2でした。
しかし、2021年現在では、賃貸物件の家賃は全国平均と変わらず高止まりの傾向が続いています。
今後は下落傾向と予想されていますが、下記の賃貸情報サイトを参考に慎重に検討しましょう。
➀沖縄専門の賃貸・不動産情報【うちなーらいふ】
うちなーらいふ
沖縄専門の賃貸情報サイト「うちなーらいふ」は、掲載されている物件数が県内でトップクラスです。
アパートやマンションの賃貸物件の他に、戸建て住宅・土地等の売買物件が多数掲載されています。
那覇市や宮古島・石垣島など人気エリアの賃貸情報も豊富なので、まずは「うちなーらいふ」をチェックしましょう！
➁お得な賃貸情報サイト【キャッシュバック賃貸】
キャッシュバック賃貸
「キャッシュバック賃貸」は、物件を借りると引越し祝い金がもらえるお得な賃貸情報サイトです。
キャッシュバック賃貸には、沖縄県内の様々な物件が多数（約3,100件以上）掲載されています。
サイト内のこだわり条件特集には、敷金・礼金ゼロの物件も多数掲載されていますので活用ください。
気になる物件を見つけたら、メールフォーム等からお問合せが可能です。もちろん、無料です。
希望に合う物件が見つかれば、他のサイトを経由して契約するよりも断然お得です。
キャッシュバック賃貸で希望に合う物件をお得に探しましょう。
➂沖縄の賃貸・不動産探しは【グーホーム】
グーホーム
「グーホーム」も同様に沖縄県内最大級の不動産掲載数を誇る賃貸・不動産情報サイトです。
不動産会社の紹介記事や特集記事等、お役に立つコンテンツも豊富に掲載されています。
新着物件等の物件情報も随時更新しています。沖縄の物件検索は「グーホーム」を活用ください。
➃沖縄県の不動産情報誌【すまいずむWeb】
住ｉｓｍ（すまいずむ）
「住ｉｓｍ（すまいずむ）」は、物件探しがスムーズに簡単に検索できる不動産情報サイトです。
ペット可物件など、こだわり条件検索の特集が多く、希望の物件が探しやすいのが特長です。
最新の物件情報も毎日更新！沖縄の物件情報検索は「 住ｉｓｍ（すまいずむ）」を活用ください。
➄お祝い金がもらえる賃貸情報サイト【DOOR賃貸】
DOOR賃貸
「DOOR賃貸」も、入居が決まるとお祝い金がもらえるお得な賃貸情報サイトです。
賃貸物件に特化している為、他のサイトに掲載されてない物件が見つかることもあります。
沖縄県内の件数は少なめですが、希望の物件に入居が決まるとお祝い金がもらえるのでお得です。
※以上が、沖縄県内で物件を探す時に便利（お得）な賃貸情報サイトのご紹介です。
沖縄で希望に合う物件を探す為には、事前の情報収集が大切なポイントになります。
入居物件がお決まりの方は、引越し料金を無料で比較できるサイト「引越し侍」を活用して節約しましょう。
次に、沖縄県内41市町村の家賃の目安をご紹介しますので参考にしてください。
家賃の目安は立地や築年数により変動します。分譲マンションタイプの賃貸は含みません。
那覇・南部エリア市町村の家賃の目安
- 1R・1K ⇒ 35,000～62,000円（中央値：42,000円前後）
- 1DK・1LDK ⇒ 35,000～65,000円（中央値：50,000円前後）
- 2DK・2LDK ⇒ 37,000～110,000円（中央値：60,000円前後）
※上記の家賃の目安には、駐車場費用は含んでおりません。
- 1R・1K ⇒ 40,000～50,000円（中央値：42,000円前後）
- 1DK・1LDK ⇒ 50,000～60,000円（中央値：52,000円前後）
- 2DK・2LDK ⇒ 60,000～70,000円（中央値：63,000円前後）
※浦添市の家賃の目安には、駐車場1台分の費用が含まれています。
- 1R・1K ⇒ 35,000円～50,000円（中央値：39,000円前後）
- 1DK・1LDK ⇒ 40,000円～65,000円（中央値：48,000円前後）
- 2DK・2LDK ⇒ 40,000円～70,000円（中央値：57,000円前後）
- 1R・1K ⇒ 29,000～45,000円（中央値：36,000円前後）
- 1DK・1LDK ⇒ 30,000～60,000円（中央値：42,000円前後）
- 2DK・2LDK ⇒ 35,000～67,000円（中央値：52,000円前後）
- 1R・1K ⇒ 33,000～40,000円（中央値：37,000円前後）
- 1DK・1LDK ⇒ 38,000～58,000円（中央値：46,000円前後）
- 2DK・2LDK ⇒ 38,000～65,000円（中央値：52,000円前後）
- 1R・1K ⇒ 35,000～43,000円（中央値：38,000円前後）
- 1DK・1LDK ⇒ 53,000～56,000円（中央値：54,000円前後）
- 2DK・2LDK ⇒ 35,000円～65,000円（中央値：56,000円前後）
- 1R・1K ⇒ 35,000～48,000円（中央値：42,000円前後）
- 1DK・1LDK ⇒ 38,000～60,000円（中央値：46,000円前後）
- 2DK・2LDK ⇒ 38,000～70,000円（中央値：48,000円前後）
- 1R・1K ⇒ 35,000～45,000円（中央値：39,000円）
- 1DK・1LDK ⇒ 47,000～59,000円（中央値：48,000円前後）
- 2DK・2LDK ⇒ 37,000～68,000円（中央値：52,000円前後）
沖縄本島中部エリア市町村の家賃の目安
- 1R・1K ⇒ 28,000～49,000円（中央値：38,000円前後）
- 1DK・1LDK ⇒ 28,000～70,000円（中央値：43,000円前後）
- 2DK・2LDK ⇒ 30,000～100,000円（中央値：48,000円前後）
- 1R・1K ⇒ 29,000～52,000円（中央値：38,000円前後）
- 1DK・1LDK ⇒ 32,000～53,000円（中央値：46,000円前後）
- 2DK・2LDK ⇒ 40,000～68,000円（中央値：50,000円前後）
- 1R・1K ⇒ 25,000～57,000円（中央値：39,000円前後）
- 1DK・1LDK ⇒ 28,000～70,000円（中央値：48,000円前後）
- 2DK・2LDK ⇒ 30,000～80,000円（中央値：52,000円前後）
- 1R・1K ⇒ 32,000～45,000円（中央値：37,000円前後）
- 1DK・1LDK ⇒ 35,000～50,000円（中央値：42,000円前後）
- 2DK・2LDK ⇒ 36,000～55,000円（中央値：50,000円前後）
嘉手納町は住民の居住エリアが狭い為、賃貸アパート・マンションの供給戸数が少ないのが現状です。
2021年1月時点では、全体の件数が4件で家賃の相場は5万円前後（1LDK~2DK）です。
- 1R・1K ⇒ 40,000～50,000円（中央値：45,000円前後）
- 1DK・1LDK ⇒ 50,000～88,000円（中央値：67,000円前後）
- 2DK・2LDK ⇒ 50,000～98,000円（中央値：70,000円前後）
- 1R・1K ⇒ 33,000～42,000円（中央値：39,000円前後）
- 1DK・1LDK ⇒ 43,000～63,000円（中央値：45,000円前後）
- 2DK・2LDK ⇒ 36,000～75,000円（中央値：53,000円前後）
- 1R・1K ⇒ 25,000～50,000円（中央値：38,000円）
- 1DK・1LDK ⇒ 30,000～55,000円（中央値：43,000円）
- 2DK・2LDK ⇒ 40,000～70,000円（中央値：53,000円）
- 1R・1K ⇒ 23,000～49,000円（中央値：35,000円前後）
- 1DK・1LDK ⇒ 30,000～54,000円（中央値：40,000円前後）
- 2DK・2LDK ⇒ 35,000～67,000円（中央値：43,000円前後）
沖縄本島北部エリア市町村の家賃の目安
- 1R・1K ⇒ 25,000～60,000円（中央値：36,000円前後）
- 1DK・1LDK ⇒ 30,000～62,000円（中央値：48,000円前後）
- 2DK・2LDK ⇒ 32,000～67,000円（中央値：53,000円前後）
国頭村内では、賃貸アパート・マンション・戸建て住宅の供給戸数が少なく2020年12月時点では3件でした。
国頭村への移住をお考えの方は、下記の移住支援を活用する等の方法を確認ください。
その他、国頭村内には公営住宅が整備されています。（入居条件あり）
大宜味村内では、賃貸アパート・マンションの供給戸数が少なく2020年12月時点では1件でした。
大宜味村への移住をお考えの方は、事前に役所へご相談することをおすすめします。
その他、大宜味村内には公営住宅が整備されています。（入居条件あり）
東村は人口が少ない上に、戸建て住宅が大半なので賃貸アパート・マンションの需要は低い地域です。
実際に2020年12月時点での賃貸アパート・マンションは1物件のみでした。
その他、東村内には公営住宅15団地86戸が整備されています。（入居条件あり）
今帰仁村は戸建て住宅が多い為、賃貸アパート・マンションの件数は多くはありません。
時期によってその件数は違うと思いますが、2020年12月時点では全体で16件でした。
間取りはファミリー世帯向けの2LDKが多く、家賃の目安としては4.3万円～6万円です。
- 1R・1K ⇒ 25,000～45,000円（中央値：33,000円前後）
- 1DK・1LDK ⇒ 40,000～55,000円（中央値：45,000円前後）
- 2DK・2LDK ⇒ 41,000～60,000円（中央値：50,000円前後）
- 1R・1K ⇒ 30,000～40,000円（中央値：35,000円）
- 1DK・1LDK ⇒ 40,0000～60,000円（中央値：47,0000円）
- 2DK・2LDK ⇒ 40,0000～62,000円（中央値：48,000円）
- 1R・1K ⇒ 25,000～32,000円（中央値：30,000円）
- 1DK・1LDK ⇒ 37,000～46,000円（中央値：40,000円）
- 2DK・2LDK ⇒ 35,000～63,000円（中央値：45,000円）
- 1R・1K ⇒ 26,000～45,000円（中央値：32,000円）
- 1DK・1LDK ⇒ 33,000～35,000円（中央値：34,000円）
- 2DK・2LDK ⇒ 35,000～68,000円（中央値：50,000円）
離島エリア市町村の家賃の目安
- 1R・1K ⇒ 35,000～64,000円（中央値：43,000円前後）
- 1DK・1LDK ⇒ 38,000～55,000円（中央値：48,000円前後）
- 2DK・2LDK ⇒ 40,000～68,000円（中央値：60,000円前後）
- 1R・1K ⇒ 44,000～65,000円（中央値：59,000円前後）
- 1DK・1LDK ⇒ 63,000～85,000円（中央値：65,000円前後）
- 2DK・2LDK ⇒ 72,000～100,000円（中央値：80,000円前後）
久米島は、賃貸物件の供給戸数が少なく2021年1月時点で不動産サイトへの掲載件数は1件でした。
久米島町では移住支援の一環として、住まい探しのサポートをしていますので下記のサイトを参考にしてください。
渡嘉敷村は、賃貸物件の供給戸数が少なく2021年1月時点では0件でした。
渡嘉敷村へ移住をお考えの方は、村営住宅（3団地）への入居等、事前に役場へ相談することをおすすめします。
座間味村は、賃貸物件の供給戸数が少なく2021年1月時点では0件でした。
座間味村へ移住をお考えの方は、事前に役場等へ相談することをおすすめします。
粟国島は、賃貸物件の供給戸数が少なく2021年2月時点で不動産サイトへの掲載件数は0件でした。
粟国村では移住支援の一環として、住まい探しのサポートをしていますので下記のサイトを参考にしてください。
渡名喜村は、賃貸物件の供給戸数が少なく2021年2月時点で不動産サイトへの掲載件数は0件でした。
渡名喜村では、以前、移住者支援の一環として多用途住宅を建設して入居者を募集していました。
最新の情報は、渡名喜村役場経済課までお問い合わせください。
南大東村は、賃貸物件の供給戸数が少なく2021年2月時点で不動産サイトへの掲載件数は0件でした。
公的な住まいの支援として南大東村では「定住者確保住宅」を整備しています。
最新の情報は、南大東村役場までお問い合わせください。
北大東村は、賃貸物件の供給戸数が少なく2021年2月時点で不動産サイトへの掲載件数は0件でした。
住まいの支援として北大東村では「北大東村定住住宅」を整備しています。
最新の情報は、北大東村役場までお問い合わせください。
伊平屋村は、賃貸物件の供給戸数が少なく2021年2月時点で不動産サイトへの掲載件数は0件でした。
伊平屋村では、住まいの支援として空き家・空き地情報の提供を行っています。
最新の情報は、伊平屋村役場までお問い合わせください。
伊是名村は、賃貸物件の供給戸数が少なく2021年2月時点で不動産サイトへの掲載件数は0件でした。
伊是名村では、住まいの支援として「古民家を改修した、Uターン、Iターン者向けの定住住宅」を整備しています。
最新の情報は、伊是名村役場までお問い合わせください。
伊江村内は、賃貸物件（マンション・アパート等）の供給戸数が少なく2020年12月時点では0件でした。
伊江村への移住をお考えの方は、下記の移住支援を活用する等の方法を確認ください。
- 専任の移住相談員の設置
- 住まいの支援（アパート、一軒家）
- 仕事の支援
- オンライン移住セミナー
多良間島は、賃貸物件の供給戸数が少なく2021年2月時点で不動産サイトへの掲載件数は0件でした。
多良間島では、住まいの支援として「多良間村定住促進住宅」を整備しています。
最新の情報は、多良間村の移住相談員などへお問い合わせください。
竹富町は、賃貸物件の供給戸数が少なく2021年2月時点で不動産サイトへの掲載件数は0件でした。
竹富町では、専任の移住相談員（移住定住係）を配置していますので移住前にご相談ください。
与那国島は、賃貸物件の供給戸数が少なく2021年2月時点で不動産サイトへの掲載件数は0件でした。
不動産サイトには情報がありませんが、与那国島には民間アパートや町営住宅が整備されています。
また、移住支援として住まいの情報も提供していますので、詳しくは町役場企画財政課にお問い合わせください。
沖縄で賃貸物件を探す時のポイントまとめ
ここまで、沖縄で賃貸物件を探す時のポイントと家賃の目安をご紹介してきました。
沖縄では都市部の物件数は多いですが、人口の少ない市町村では物件数が少ない傾向にあります。
物件数が少ない市町村に移住予定の方は、役所等へ事前に相談することをおすすめします。
家賃等の住居費は、1か月の生活費に占める割合が高い支出項目です。
沖縄移住後に充実した生活を送る為にも、賃貸物件を探す際は慎重に検討しましょう。
※入居物件がお決まりの方は、引越し料金を無料で比較できるサイトを活用して節約しましょう。
